Résidence de luxe en 3 secteurs, alliance MB Group × Black Ridge (Montréal/Miami)
Demander le dossier completThe One est le fruit d'un partenariat entre MB Group, promoteur marocain déjà derrière Les Clos de l'Éden et Twenty Six Luxury Residence, et Black Ridge, développeur basé à Montréal et Miami qui étend ici son expertise nord-américaine à Marrakech.
La résidence est organisée en 3 secteurs regroupant plusieurs types de villas (du studio-jardin à la villa avec piscine et sous-sol), chacun desservi par un terrain de jeu commun, avec portail d'entrée sécurisé et conciergerie.
MB Group est également à l'origine de Shortstay Maroc, société de gestion locative clé en main — un potentiel de gestion intégrée pour les acheteurs qui souhaitent louer sans s'en occuper au quotidien.
La liaison ferroviaire à grande vitesse (TGV) reliant Marrakech à Casablanca et Tanger, conjuguée à la croissance démographique soutenue de l'agglomération marrakchie, soutient la demande résidentielle et locative sur un horizon de moyen terme. Les projets présentés sur BabInvest visent une livraison autour de 2029, une fenêtre cohérente avec ces évolutions d'infrastructure plutôt qu'un argument de vente isolé.
Les fourchettes de rendement locatif observées sur la zone Route d'Amizmiz sont détaillées, avec leurs sources et limites, dans le guide de quartier correspondant. Elles sont exprimées en brut, avant charges — voir la note sur le guide pour le détail.
Plan de paiement standard sur les projets présentés : 20 % à la réservation, puis 2 tranches de 10 % par trimestre liées à l'avancement des travaux, solde à la livraison. Un financement bancaire complémentaire (jusqu'à 40 % du prix sur 10 ans, selon profil) est possible pour les acheteurs éligibles — voir la page structures légales pour le cadre applicable aux acheteurs étrangers.
Aucune adresse précise n'est indiquée dans la documentation disponible pour ce projet (brochure « MARRAKECH LUXURY RESIDENCE » sans secteur nommé). MB Group, co-promoteur du projet, est également derrière Les Clos de l'Éden sur la route d'Amizmiz — The One est rattaché ici au même secteur par proximité de portefeuille, sans confirmation officielle d'adresse.
30 images — rendus 3D non contractuels. Cliquer pour agrandir.
Prix, rendement et profil d'acheteur pour cette zone.
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