Un des trois critères qui décide si un projet apparaît sur BabInvest : des propriétaires sur des projets comparables du même promoteur sont déjà en revenus locatifs. Voici comment ça fonctionne concrètement.
Les villas présentées sur BabInvest sont gérées par des conciergeries locales spécialisées en location courte et moyenne durée — Shortstay Maroc pour les projets du promoteur Twentysix Prestige. La gestion couvre :
Les revenus locatifs générés par les réservations sont reversés au propriétaire selon une périodicité définie avec le gestionnaire (généralement mensuelle), déduction faite des frais de gestion et des charges d'exploitation directement liées à l'occupation (ménage, consommables). C'est le même principe que celui utilisé par le simulateur de rendement présenté sur chaque page projet : un revenu net, pas un chiffre brut avant frais.
Beaucoup de promoteurs vendent un rendement locatif sur PowerPoint. Ici, un propriétaire d'un bien comparable a déjà touché ces revenus en 2026 — vous pouvez vérifier le calcul vous-même.
Un cas concret, pas une promesse générique — et pas représentatif de tous les biens : la saisonnalité, la typologie et l'emplacement font varier le résultat d'une villa à l'autre.
D'autres exemples arrivent au fil des trimestres ; nous publierons une moyenne par typologie une fois que nous en aurons assez pour qu'elle soit honnête, pas avant. En attendant, simulez votre propre projet avec le calculateur de rendement.